预计7%（具体计算与支付以信托合同约定为准）本信托计划预计存续期限自本信托计划成立之日（含）开始计算，至满36个月之日（不含）止，项目分期发行，每期期限不超过24个月。经受益人大会同意，受托人可根据信托合同的约定宣布本信托计划提前终止。中粮地产（北京）有限公司中粮地产（北京）有限公司是中粮地产（集团）股份有限公司的全资子公司，实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会，主观违约的可能性较低。公司2017年末总资产134.91亿，资产负债率82.73%，负债率属地产行业适中水平；公司主业突出，经营情况良好。光大信托前身为甘肃省信托有限责任公司，成立于1980年。2014年5月，经中国银监会批准，中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为34.18亿元人民币。截至2016年末，公司管理信托资产余额3075亿元，同比增幅达123%；实现营业收入8.01亿元，同比增长29.4%，实现净利润3.59亿元。